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捷報!融新科技中心榮獲國際地產大獎

2021.06.09

 

日前,The International Property Awards(國際房地產大獎)公布2021-2022年度獲獎名單,由維拓設計(維拓傳奇設計中心)擔綱設計工作的 融新科技中心 榮獲五星最佳辦公建筑類特別大獎。該項目由維拓設計 副總裁、總建筑師崔偉先生主持設計。

 

關于IPA大獎

 

 

The International Property Awards(國際房地產大獎)成立于 1994 年,旨在表彰全球地產行業各個領域的公司,所取得的最高成就。其被認為是世界上最大和最負盛名的地產行業競賽,其是世界知名地產項目的卓越標志,也被譽為地產界的“奧斯卡”。

 

 

該賽事舉辦地區涵蓋非洲、亞太地區、阿拉伯、加拿大、加勒比海地區、中南美洲、歐洲、英國和美國等。參與者進入其相關國家級別,并由經驗豐富的專業團隊進行評判,亞太地區房地產獎是構成國際房地產獎的六個區域項目之一。

 

 

關于融新科技中心

 

 

 

 

 

融新科技中心,位于北京中央商務區——望京商務中心,是機場至望京核心的第一站,也是北京向世界展示熱情好客的門戶。項目以超凡的效率和前瞻的姿態打造出總部集群新地標,最大限度容納國際高端行業組織的一站式辦公需求。

 

融新科技中心項目總建筑面積約為13萬平方米,包括6座5A級寫字樓和2座商業中心。和諧與明朗、生態與人文、東方設計與現代理念的碰撞,賦予融新科技中心獨特的魅力。

 

在設計過程中,設計師采用中國傳統圍合設計理念為基礎,將主體建筑群沿城市主干道布置,最大限度地擴大高層建筑的可視角度。建筑群有節奏的排列建造,中間低,兩端建筑高,采用封閉式布局,對內營造出中心景觀區,形成獨特的鄰里商業環境。

 

 

此外,一百米高的建筑位于場地邊界的三個角落,以“三足鼎立”的方式實現了整個項目的最終平衡。三棟高層建筑透明整潔的立面體現了城市快速發展的景象,呈現出虛實相結合的視圖。自此,創建了一個活潑整潔的立面外觀,并突出了項目作為地標的身份。

 

建筑立面設計

 

 

 

 

 

 

 

融新科技中心的立面主要材料為中空鋼化LOW-E超白玻璃和鋁板,營造出簡潔利落的視覺效果。下沉庭院外墻和一樓結構柱的飾面均采用米色石材裝飾。

 


 

設計采用現代手法,以水晶簇為設計理念。整體風格晶瑩剔透,豎向線條強調高層建筑的挺拔,傾斜的頂框賦予高層建筑更具辨識度的天際線,猶如矗立在北五環的水晶簇,散發出耀眼而美麗的光芒。外立面還安裝了點狀裝飾燈,照亮了聳立于星夜的建筑,仿佛星星墜落在地面上。

 

生態商務平臺


 

 

為了提供270度的開闊視野,每層樓的高度都經過精心設計。公私空間在辦公室布局規劃中井井有條,為了創造一個垂直的交流空間,部分樓板在特定位置被拆除,形成兩層空間。

 

 

 

 

在設計中,建筑師希望將生態與自然、思維與創造、城市與建筑有機聯系,結合韻律、藝術、視覺、序列等元素,呈現出室內外空間的完美融合。錯落有致的建筑布局,打造出一個開闊、舒適、宜人的中央景觀庭院。項目運用分層種植景觀材料,結合現代科技等設計手法,形成豐富的生態效果。

 

 

 

多維商業中心

 

 

 

 

由于項目與來廣營地鐵站出入口相連,面對更廣泛的受眾群體,需采用多維空間設計,由此設置了下沉廣場和地下商業廣場。

 

從功能分析入手,引進8000平方米的頂級購物中心和3000平方米的地下零售區,構建出多元化、多維度的互動環境。

 

不同于一般的將垂直交通核心定位在建筑中心區域的設計,本項目中將其都偏向一側,確保了在較小的標準平面圖中獲得更高的利用率,并為未來的用戶提供了在空間利用方面無限的可行性。

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